Das Gebäude befindet sich im dynamischen Stadtgebiet von Thu Duc und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Dieses Projekt zielt darauf ab, einen flexiblen Raum zu schaffen, der es dem Unternehmen ermöglicht, sich weiterzuentwickeln, wobei die Lebensqualität der Mitarbeiter im Mittelpunkt steht.
Der ursprüngliche Status sind 2 Grundstücke mit Stadthäusern, die bereits geplant und teilweise gebaut wurden. Jedes dieser Häuser hat eine Grundfläche von 7 x 15 Metern und sechs Etagen.
Die Anforderungen an das Design basieren auf zwei Hauptfaktoren:
Erstens handelt es sich nicht nur um einen einfachen Raum zur gemeinsamen Nutzung, sondern auch um eine Kombination aus Gemeinschafts- und Privatbereichen: Diese bestehen aus flexiblen, gemeinsam genutzten Arbeitsbereichen sowie aus individuellen Büroräumen.
Zweitens muss das Layout flexibel sein, damit der Eigentümer das Büro-Layout leicht umgestalten kann, um veränderten Geschäftszielen gerecht zu werden, oder es schnell vergrößern und verkleinern kann, um Teams unterschiedlicher Größe anzupassen.
Daher schlagen wir vor, die Hälfte der Geschossfläche als öffentlichen Raum für Besprechungen und Aktivitäten zu nutzen, um attraktivere und interaktive Räume zu schaffen, die dieses Gebäude von herkömmlichen Bürogebäuden unterscheiden.
Die erste und dritte Etage werden als geschlossene Büroräume genutzt. Das Erdgeschoss, das 2. und das 4. Obergeschoss sind als offene Arbeitsbereiche und Gemeinschaftsräume konzipiert.
Durch die Aufteilung der Freiflächen zwischen den geschlossenen Büroräumen wollen wir das
das Gefühl der Beengtheit für die Mitarbeiter, wenn sie sich entlang der vertikalen Achse des Gebäudes bewegen.
RAUMAUFTEILUNG
Das Erdgeschoss wird durch eine Anordnung von langen Tischen, einer Kaffeetheke und einem Empfangstresen im Inneren des Raums definiert, die eine Reihe von zwischengeschalteten Lounge-Bereichen im gesamten offenen Raum festlegen.
Die Sichtbetonsäulen schaffen auch ein Gefühl der Trennung zwischen den verschiedenen Bereichen des Raums.
Der offene Gemeinschaftsraum hingegen ist als riesiger multifunktionaler Raum konzipiert, der Funktionen wie Workshops, Bildungsaktivitäten und Veranstaltungen beherbergen kann.
Der Raum ist mit farbenfrohen Möbeln ausgestattet, die einen Kontrast zu den weißen Wänden und dem grauen Boden bilden.
Im ersten Stock befindet sich der Hauptbesprechungsraum in der Mitte des Gebäudes, während die geschlossenen Büroräume um den Umfang herum verteilt sind, so dass natürliches Licht alle Ecken des Raumes durchfluten kann und den Raum in einer kreisförmigen Weise durchquert, wodurch der kollaborative und dynamische Charakter aller Coworking-Bedürfnisse gefördert wird.
Angrenzende Büroräume können durch Entfernen der Trennwand in der Mitte zu einem größeren Raum zusammengefasst werden, ohne dass andere Komponenten im Büro beeinträchtigt werden.
Dies bietet Unternehmen die Möglichkeit, die genutzte Fläche zu erweitern, wenn sie wachsen.
Die Fläche im 3. Stock ist für mittelgroße Arbeitsräume ohne Besprechungsräume ausgelegt. Die Trennwände zwischen den Büros können auch abgebaut werden, um einen großen Raum auf der gesamten Etage zu schaffen.
Der Zweck der Beschränkung der Materialpalette ist es, die Funktion des Projekts zu betonen, das in erster Linie als Arbeitsraum definiert ist, und zu vermeiden, dass Freizeiteinrichtungen und andere ablenkende Elemente zu sehr in den Vordergrund gestellt werden. Auf diese Weise ermöglicht das Design den Nutzern, zu genießen und zu entspannen, während sie sich gleichzeitig auf ihre Arbeit konzentrieren können.
Im Gegensatz zu den geschlossenen Büroräumen im 1. und 3. Stock ist der Raum im 2. Stock völlig offen. Die Arbeitsbereiche sind durch eine Gruppe von Schreibtischen unterteilt. Diese Tische können flexibel gedreht werden, um die Anzahl der in der Gruppe arbeitenden Personen zu verändern.
Die unterschiedlichen Ausrichtungen der Schreibtische können die Art und Weise der Nutzung regeln, und der Freiraum zwischen den Schreibtischen ermöglicht es den Mitarbeitern, sich neu zu definieren.
Die eingefügte Schließfachbox zwischen den Arbeitstischen ermöglicht es jedem, sich von seinem Computer zu lösen und jederzeit ein kurzes Gespräch zu führen.
Eine große Sofagarnitur befindet sich in dem Bereich, der sich dem Balkon nähert. Diese offene Zone ist sowohl ein Ort der Entspannung als auch ein Platz für Mitarbeiter und Partner, um bequem und natürlich zusammenzuarbeiten und die Arbeit zu besprechen. Ein WC-Spiegelblock, umgeben von Pflanzkästen, beleuchtet den Raum und schafft eine elegante und diskrete Szenografie.4 Der Raum im 4. Stock wird durch drei Hauptbereiche begrenzt, die vordere Terrasse ist der Ort, an dem Partys und Veranstaltungen organisiert werden, während die hintere Terrasse zum Trainieren genutzt wird. Der mittlere Bereich ist die Speisekammer und der kleine Tagungsraum.
Das Design der Terrasse besteht aus weichen Kurven, die im Kontrast zu den flachen Glaswänden im Inneren stehen. Sie hat ein weißes Lamellendach, das natürliches Licht in den Raum lässt. Die weißen Wände bilden einen Kontrast zu den grünen Pflanzen, die einen Hauch von Natur und Frische vermitteln. Der helle Fliesenboden vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Sauberkeit. Die Terrasse soll ein komfortabler und einladender Ort sein, an dem sich die Menschen treffen, entspannen und genießen können.
In normalen Bürogebäuden ist der Fitnessraum normalerweise ein klimatisierter Fitnessraum. In diesem Gebäude können die Menschen auf der hinteren Terrasse bei natürlichem Licht, frischer Luft und Pflanzen an Wellness-Aktivitäten wie Yoga, Meditation, Tanzkursen usw. teilnehmen.
Materials
Due to the project’s low cost, we choose to leave most of the surfaces unfinished, preserve the original unfinished floor and ceiling, and then remove the stucco to reveal the raw concrete of the central cores.
The interior is furnished with colorful furniture and artworks, to create a flexible, informal working environment that promotes creativity, knowledge, and interaction.
