A John Robertson Architects conclui a adaptação da sede da Helix, num armazém histórico na zona de conservação de Covent Garden
O gabinete de arquitetura líder no Reino Unido, John Robertson Architects (JRA), concluiu a adaptação da 6 Arne Street, uma antiga unidade de retalho de 4.500 pés quadrados que faz parte do complexo Grainhouse, para a Helix - uma empresa da Hines. O Grainhouse é um projeto de uso misto de 91.000 pés quadrados, composto por um antigo armazém de sementes vitoriano situado no coração de Covent Garden, em Westminster, e é um ativo chave na paisagem urbana protegida pela Área de Conservação de Covent Garden.
O local onde se situa o Grainhouse tem uma longa e rica história arquitetónica, que se reflecte tanto na arquitetura exterior do edifício como na sua conceção interior. Apresenta uma "estética de armazém" com janelas Crittall proeminentes, alvenaria londrina exposta e grandes vãos que abrem diretamente para as ruas vizinhas. A JRA foi contratada para projetar a adaptação CAT A e CAT B de parte do piso térreo e do piso inferior para a nova sede da Helix no Reino Unido.
Utilizando uma abordagem ponderada ao planeamento do espaço, a equipa de design da JRA criou uma nova entrada, receção e lobby, bem como um espaço de trabalho para a equipa de 70 pessoas da Helix e salas de reuniões e comodidades para o pessoal, incluindo uma kitchenette e áreas de descanso. Respondendo ao briefing do cliente, a JRA introduziu uma sensação de "hospitalidade" no novo espaço, num design que segue uma paleta de cores neutras e linhas limpas, ao mesmo tempo que proporciona uma coerência conjunta com a sede da Hines nos espaços diretamente acima.
As intervenções estruturais da JRA foram adaptadas às condições existentes no edifício, mantendo conscientemente o máximo possível do património da Grainhouse. A utilização histórica do edifício como armazém reflecte-se também nas alturas de teto invulgares encontradas em todo o espaço de escritórios. A abordagem do projeto da JRA teve de lidar com os desafios do edifício existente, em que a entrada foi concebida para carregar sementes e cereais diretamente de um cavalo e de uma carroça, tendo assim uma entrada de altura dividida com ligações para a expedição para a cave.
Para resolver este problema, as alturas dos pisos foram ligadas através de uma nova escadaria com referências ao património industrial do edifício. A JRA teve a consciência de suavizar alguns dos materiais industriais através de intervenções de cortinas acústicas e de um esquema de paleta neutra.
Outras caraterísticas do projeto da JRA incluem:
- Duas novas escadas que servem para ligar pisos com alturas irregulares e para proporcionar a máxima flexibilidade aos ocupantes. Reflectindo as janelas Crittall exteriores, estas novas escadas utilizam corrimões de ferro, enquanto o desenho da balaustrada reflecte o uso histórico do espaço em recortes em forma de "grão
- Um grande espaço de kitchenette, com mobiliário de apoio associado, que tem como objetivo proporcionar uma área de descanso e hospitalidade para o pessoal
- cápsulas de isolamento, cada vez mais solicitadas pelos funcionários que se habituaram às comodidades do trabalho remoto
- Extensos elementos verdes urbanos, introduzindo uma plantação sensível no contexto mais alargado de temática industrial
Reflectindo as aspirações ESG mais amplas da Helix, o Grainhouse foi concebido para alcançar a certificação BREEAM Excellent, WELL Platinum e WiredScore, e tem como objetivo o Net Zero nas suas operações. De acordo com estas aspirações, o objetivo do design da JRA era reduzir o desperdício, bem como reutilizar uma proporção significativa do mobiliário existente da Helix, incluindo a retenção de todas as cadeiras de secretária e obras de arte.
Angela St Clair-Ford, Diretora do Estúdio de Edimburgo da JRA, afirma:
"Estamos orgulhosos por termos dado um dos toques finais na regeneração da Grainhouse Unit E. Um ativo comercial antigo, localizado num ambiente construído desafiante e protegido, o nosso trabalho com a Helix neste projeto é um excelente exemplo do que a JRA faz melhor. Tem sido ótimo trabalhar com um cliente que actua como guardião deste edifício histórico, e ficámos muito satisfeitos por terem escolhido o nosso espaço como a sua casa para os próximos 10 anos.
Acreditamos que o nosso projeto transformou um espaço estruturalmente desafiante, com vários níveis, no melhor ambiente de trabalho da sua classe. Tendo em conta o espírito do escritório Helix e os requisitos de utilização, incorporámos uma abordagem mais suave e hospitalar no nosso design, que se justapõe conscientemente ao património industrial do edifício."
Rick Slater, Diretor de Gestão de Propriedades da Helix, comenta:
Ficámos absolutamente encantados quando soubemos que a "equipa de sonho" da JRA, Keyshel Interiors e HartDixon estavam a trabalhar em conjunto neste projeto. Depois de ter tido tempo para refletir sobre a adaptação, apercebo-me do escritório fantástico que a JRA criou para nós. Não tenho palavras para agradecer a vossa inspiração em termos de design e qualidade, estamos muito satisfeitos com o que foi conseguido e estamos orgulhosos por podermos partilhar isto com os nossos colegas e clientes da Hines"
Team:
Architect: John Robertson Architects (JRA)
Building Manager: Helix a Hines Company
Project Manager: Hart Dixon
Photography: Marcus Peel
Principal Contractor: Keyshel Interiors
M&E Consultant / Sustainability Consultant: Innovo Engineering & Consultancy
Quantity Surveyor: Quantem
Acoustic Consultant: Hann Tucker
CDM / Principal Designer Advisor: Orbit Architects
Principal Designer: CHPK
Building Control Specialist: Salus
Material Used:
1. Flooring: Interface Carpet, Domus Tiles, Solus Tiles, Boen Flooring
2. Joinery: Keyshel & Howdens
3. Ceilings: Kvadrat & SAS
4. Fabrics: Kvadrat, Camira, Edmund Bell
5. Acoustic: Devorm, Troldekt
6. Furniture: Day 2
7. Lighting: Skandium, Haute Living, Muuto, Mullan Lighting, Luceplan
